トリノプロの日々

Woody Reborn（スケルトンマンションリフォーム鳥取方式）

「スケルトンマンションリフォーム鳥取方式」はマンションをスケルトン（中古マンションを建築時のコンクリートまで戻す）の状態にし、木質感のある国産材の柱と梁で構成、コンクリートのマンションでありながら、木造建築の中に暮らす感覚として体感出来ます。

上記の他に、Woody Rebornは生活に必要な8個の「生活機能ユニット」を並べ変える事で、家族構成やライフスタイルにあわせて自由にレイアウトが出来ます。
マンションの広さ等に合わせ、シュミレーションでは約2000通りのプランをご提案、その中から下記5タイプのリフォームプラン例をご紹介しています。お問い合わせ下さい。
1）Aタイプ／家族3人で夫婦と子供1人暮らしのご提案。
2）Bタイプ／家族4人で夫婦と子供2人暮らしのご提案。
3）Cタイプ／夫婦2人暮らしのご提案。
4）Dタイプ／夫婦2人とペットとの暮らしのご提案。
5）Eタイプ／1人で趣味の世界を楽しむ暮らしのご提案。

「スケルトンマンションリフォーム鳥取方式」が首都圏に初登場。。

国産材を使った「スケルトンマンションリフォーム鳥取方式」が首都圏に初登場です。
2011年10月28日〜30日、東京ビッグサイトで開催「日経住まいのリフォーム博」に出展し、完成度が高いマンションリフォーム（70平方米、夫婦と小学5〜6年生の3人家族の設定）として多くの方の関心を集めました。
鳥取方式はマンションをスケルトン（中古マンションを建築時のコンクリートまで戻す）の状態にし、木質感のある国産材の柱と梁で構成、コンクリートのマンションでありながら、まるで木造建築の中に暮らす感覚として体感出来ます。
今回展示では未施工になりましたが、スケルトンになった空間の壁4面と天井面には出入り口や窓を除く全面に漆喰（消臭効果やアトピー、シックハウス症候群の効果）を施し、床には全面に36mmの杉のJパネル（床暖房の効果）を敷きつめ、生活に必要な機能は8個の「生活機能ユニット」に凝縮し、その8個の「生活機能ユニット」を並べ替えることで家族構成やライフスタイルにあわせて自由にレイアウトが出来、約2000通りの組み合わせが生まれ、ご自分だけの生活空間をつくり出すことが出来ます。
この「生活機能ユニット」は収納壁方式で、全ての「生活機能ユニット」は両面から収納が出来るなど、通常のマンションに比べ約2倍の収納量があります。
この鳥取方式は全部を鳥取の工場で生産し、現場に部材を持ち込こむことでマンションの施工が短納期（3人で5日間とし作業の価格低減）で完成、組み立て途中に音の出さない（近隣に迷惑がかかりにくい）施工となっています。
価格も安心価格で、8個の「生活機能ユニット」には販売価格を設定、床工事、壁工事も平方米の単価を設定するなど単純明快な価格で、どなたでもご自分で施工の積算が出来ます。
この方式をご検討してみたいと思われる方は、ご自分で概算の積算をした後、私たちと家族構成やライフスタイルなどをご相談し、私たちの方から「3案のプラン」のご提案申し上げ、ご納得の上で最終の施工図面、最終お見積もり、施工へと進みます。
また、地震の多い国ですから地震対策として8個の生活機能ユニットは国産材の柱と梁で上からと、床下から固定をして生活機能ユニットは大きく動かないように設計してあります。
このように多くの特徴のある「鳥取方式」を是非ともご検討頂きたくお願い致します。

トットリプロダクツ協議会／プロデューサー、白岡彪


東京ビッグサイトでの組み立て施工(26~27日）の1日半を早送り画像でご覧頂けます。




18畳のキッチン、ダイニング、リビングルーム



2730×1365サイズの桧材を使ったキッチンダイニングテーブル



ゆったりと寛げるリビングルーム



リビングから続く大人のスタディールーム



ご主人が一人で夢中になれる書斎空間



リビングルームへとつながる玄関、扉が閉まった左写真と扉が開いた右写真
玄関の両側は大容量の全面収納で、左側がクローゼット、右側がシューズ収納



衣類収納や学習収納など収納力が豊富な子供部屋、
子供部屋の後ろの白い壁は漆喰の仕上げです。



子供部屋のデスク周辺、デスク下まで本棚でぎっしり



バスルームからベッドルームへとつながる通路



楕円の浴槽がよく似合うバスルーム



ベッドルームからバス、トイレ、子供部屋へと続く廊下



ワードローブ、チェストなどの衣類収納から続くドレッサー空間



大容量の収納ができるワードローブ



国産桧材を使った和空間の明るいトイレ



大きなミラー（ミラーの中は収納）の洗面と脱衣と洗濯機の設置空間

マンションリフォームのモデル試作品を無料でお貸しします

スケルトンマンションリフォームを取組み中のトットリプロダクツ協議会です。
このニュース欄の前ページで取組みの一部を掲載致しておりますが、
70m2の現物モデルを2011年10月28日〜30日「日経住まいのリフォーム博」
東京ビッグサイトで展示し、その後、鳥取県民文化会館のフリースペースで
12月1日〜11日まで展示を予定しています。
それ以後の展示がまだ決まっておらず、出来ればマンションリフォームをビジネスに
しておられる方に5年間無料でお貸し致します。
この試作モデルをお使いになられてビジネスをお考えの方、大歓迎です。
なお、トットリプロダクツ協議会では鳥取の地元の業者の約15社が連携と融合をして、
リフォームの部材や部品の製作をしてリフォーム現場に運びます。
私達と連携が出来るリフォーム業者の方、どうぞ、このモデル試作をお使い下さい。
後になりますが、このマンションリフォームは生活機能を8個のユニットにして、
このユニットを自由に組み合わることにより、いく通りもの生活空間が出来上る画期的な
スケルトンマンションりフォームです。
全てを鳥取で製作して、首都圏などのリフォーム現場で約5日〜7日でリフォームを完成する
「スケルトンマンションリフォーム鳥取方式」として売り出したいと考えています。
ご希望の方はメールでお問い合せ下さい。

トットリプロダクツ協議会/プロデューサー、白岡彪

スケルトンマンションリフォーム鳥取方式の展開

全国で分譲マンションのストック数は550万戸以上と言われ、なかでも年ごとに着工数が増加した20〜30年前に建てられた物件が、現在リフォームの時期を迎え、マンションにお住まいの約30％の方は何らかの形でリフォームをしたいと考えています。
今のところ、キッチンやユニットバスなどの水回り機器の取り替えやクロスの張り替えなど一部のリフォームが主ですが、もっと大掛かりな全面リフォームも増え続けています。
マンションは、構造体と仕上げ部分の区別が明快で、内部の床、壁、天井を取り除くと構造体としてのコンクリートだけとなり、間取りや内装・設備などを入れ変え、自由につくり替えることが可能で、この方式をスケルトンリフォームと言われ、建築基準法にも触れることなくこの方式が増加の傾向にあります。
私たちの「スケルトンマンションリフォーム鳥取方式」は、ここに目を付け、鳥取の県産材をこの中に取り入れることにより「県産材の利用拡大と県内地域産業の雇用拡大」が大きく動く可能性を見つけることが出来ます。
トットリプロダクツ協議会では「鳥取県緑の産業再生プロジェクト事業」の中で、過去2年間にわたり「地域材利用拡大」のためにいろいろ取り組みを致しました。
その中で、2010年行った「鳥取の材」「鳥取の技」「鳥取のデザイン」の取り組みで、東京ビッグサイトで開催の「日経住まいのリフォーム博2010」に出展し、一つのヒントを見つけ「スケルトンマンションリフォーム鳥取方式」に向かうこととし、2011年10月28日〜30日に東京ビッグサイトで開催の「日経住まいのリフォーム博2011」に出展致します。

トットリプロダクツ協議会／プロデューサー、白岡彪

吉田璋也デザイン運動の歴史的価値を検証する

吉田璋也が昭和の初期から始めた「鳥取民藝」はヨーロッパでおこったラスキン・モリスの「アーツ・アンド・クラフツ運動」にも匹敵するものがあり、吉田璋也の活動は世界にも通用する「デザイン運動」であったと思われる。後生の鳥取県人として、この取り組みを世界のデザイン史に残すことを目標にしている。